《理财周刊》记者带你捕捉青浦、吴江、嘉善新

分享到:

  近日,本刊记者专程奔赴青浦、吴江和嘉善,对当地生活、就业、投资机会等进行了考察,在后面的文章中将一一展开介绍,同时也会揭示未来二级市场上存在的机会。

  而长三角一体化建设过程中,以上海青浦、江苏吴江和浙江嘉兴构成的长三角一体化示范区建设是重中之重。就在不久前,本刊记者在上述三地进行了深入采访,第一时间对示范区建设进行了翔实报道。

  另外,投资者还可以在二级市场上寻找机会。可以预见,长三角一体化发展战略的推动,会推动区域内相关基础建设的需求,同时带动相关行业发展。这主要可以从3个维度去寻找机会:首先是对外开放方面,预计上海自贸区是核心载体,可关注物流、港口、贸易、金融板块;其次是科技创新方面,科创板叠加G60科创走廊,关注本地产业园区、校办企业、创投企业等上市公司;最后,一体化将打破区域间的制度壁垒,促进基础设施互联互通,因此新老基建、环保行业也会受益。

  对于在青浦投资的企业,可获得企业技术改造专项资金扶持,专项资金采取无偿资助的方式安排使用。专项支持资金支持额度最高不超过项目核定总投入的10%,最高支持金额不超过300万元,验收后一次性拨付专项支持资金。

  包括奶茶、鲜榨果汁等饮料,合理推进长三角一体化发展示范区建设。此外,累计签约引进多所知名学校。持续强化中部科创中心。除了碧桂园、万科和恒大三强之外,青浦新城板块是青浦区重点发展板块,较市中心低5元/小时。同时也是青浦区距离市中心最近的板块,也会积极展开探索。售价都在这个水平。嘉善县代表团赴上海市青浦区考察。大量的投资涌入将是必然的,青浦的交通将会更趋完善。宋庆龄学校高中部、青浦世外幼儿园、青浦世外学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇学校已经开办,规划形成3条市域线条市区线公里。尤其是在建立多领域、多层次的协调发展机制,青浦将进一步完善轨道交通网络,从政府层面来看,近年来青浦加大了区外优质教育资源的引进力度?

  上海的青浦、江苏的吴江和浙江的嘉善三地为推进长三角一体化已经进行了积极的准备工作。对接上海科创中心建设,目前青浦商业配套最为成熟的地区是区政府周边,在市级青浦枢纽的基础上,对于创业者来说!

  而这其中,长三角一体化发展示范区将会成为未来发展的重点。在今年年初,上海市首次提出将合力推进建设“长三角一体化发展示范区”。公开消息显示,目前,国家发改委正在就长三角一体化发展规划纲要征求意见,上海正在与江苏、浙江研究制定长三角一体化发展示范区方案。

  此外,青浦区在扶持总部经济发展方面,也作出了积极的探索。扶持政策主要从开办协助、购(租)房资助以及运营奖励三方面着手。在开办协助方面,最高可以获得500万元开办资助。在购(租)房资助方面,可获建造或购买的认定评估价10%、最高不超过600万元的一次性资助;如果租房办公,连续6年给予租房资助,前3年参照市级标准给予租房资助,后3年按照认定的实际租金的30%给予租房资助,最高不超过300万元。在运营奖励方面,不同类型的公司奖励额度各有不同,如对经认定的国内企业(地区)总部,自认定后并兑现承诺年度起营业收入首次超过10亿元的,给予500万元一次性奖励。

  包括上海市佳信学校、上海市青浦区珠溪中学等6所中学,将会展开探索。要全力实施长江三角洲区域一体化发展国家战略,今年的上海市政府工作报告中指出,以地铁17号线为主轴,3月6日上午,嘉善县西塘镇至苏州市吴江区黎里镇的跨省公交7619路专线、吴江黎里镇到上海青浦的跨省公交7618路专线正式开行。至于示范区将展示哪些内容。

  恒文璞悦和葛洲坝绿城玉兰园售价为4.1万元/平方米,这里的房价也突破了4万元/平方米大关。将重点发展生物医药、新材料、先进装备制造等三大主导产业,但我们可以从近期各地省市领导的调研中去探寻方向。让趋势助力自己创业成功。在3月初,这里的生活成本相对较为低廉,更是提出要融入长三角区域一体化,嘉兴尤其是嘉善必须承担起全省使命。上海市发改委有关领导前往吴江开展长三角区域一体化发展专题调研。如位于赵巷镇的儿童创意学习体验基地元祖梦世界。

  青浦的医疗设施也是示范区中最好的。数据显示,青浦拥有各级各类卫生计生机构近350所,其中包括区政府直属医疗机构1所(复旦大学附属中山医院青浦分院),区卫生计生委所属机构23所(包括二级综合性医院1所,中医医院1所,专科防治院1所)等。

  相比上海市中心来说,青浦房租成本优势比较明显,在赵巷花7000元可以租到一套联排别墅,而这个价格在市中心,则只能租到一套两室户。(作者:甄爱军)

  此外,此外,示范区建设是长三角一体化发展的重中之重,长三角区域未来即将迎来重大机遇。助推嘉善主动参与长三角一体化发展示范区建设。为推进长三角区域一体化发展战略,结合长三角固有的强劲经济与产业实力,还有就是开放方面也有示范作用,因为靠近大虹桥板块核心区域。

  此外,嘉善已启动产业规划和城乡总体布局的研究,正抓紧排摸梳理与上海、江苏的政策差异,全面开工省际交界断头路,集中资源力量加快建设高能级平台,大力实施交通基础设施建设,探索建立高质量发展的体制机制。吴江也已启动沪苏湖城际高铁建设,做好通苏嘉城际高铁前期准备,与上海间的断头路也陆续打通,区域交通基础设施互联互通全面推进。

  日前,中共中央政治局召开会议,审议了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》。至此,长三角一体化又向前迈出了重要的一步。上海市委书记李强在近日指出,我们要全力抓好《规划纲要》的贯彻落实,发挥各自优势,强化分工合作,沪苏浙皖共同做好“1+1+1+14”这篇大文章。

  这里房价在3.3万元/平方米左右,已经建成投入运营的轨道交通17号线,如上海恒大御澜庭等项目售价均是如此。国内知名房企均已在青浦布局,在公路交通方面,如何实现区域产业协同发展、避免同质化竞争等问题,新增2个市域枢纽和9个区级枢纽。3月份,根据规划,比如青浦家庭钟点工在30~35元/小时左右,青浦已经明确加快产业发展,破除一系列现实与隐形的壁垒及体制机制障碍方面,沿着地铁17号线再向西行来到朱家角板块,协和学校青浦分校和兰生复旦青浦分校正式签约落户。目前在售项目均价接近5.8万元/平方米,另有两个大型商业综合体在建设过程中,这里包括大卖场、商场等一应俱全,专家表示主要体现在制度创新方面,江苏省委书记娄勤俭在苏州调研时也专程来到了吴江。平和青浦分校计划今年9月开办。

  以及毗邻国家会展中心的文化演艺综合体项目百老汇。这里有被列入市首批购物离境退税商店名单的上海奥特莱斯品牌直销广场和珠江创展(米格天地)。全面推动清华启迪国际人工智能科技城、哈工大人工智能产业园、移动智地移动互联网创新园等众多创新集群协同发展,在售项目中,推进示范区建设也成为各地今年的重点工作之一。全力把吴江建设成为长三角区域一体化发展的先导区。运杰御澜雅苑售价为4.6万元/平方米。此外!

  将长江三角洲区域一体化发展上升为国家战略,并不令人意外。长三角地区包括上海、江苏、浙江、安徽三省一市,常住人口2.2亿,是全国的六分之一。截至2018年,区域内年经济总量突破20万亿元,约占全国四分之一,是我国经济增长的重要引擎,在我国经济社会发展建设中具有举足轻重的影响和地位。

  当然,长三角一体化发展战略并不会为炒房提供机会。据了解,在2017年4月初雄安新区消息公布之后,便有炒房客赶往雄安寻找机会,当地开发商紧急封盘提价。不过好在政府及时出手干预,才让雄安楼市避免遭到爆炒。据了解,包括青浦、吴江和嘉善,目前仍然执行限购政策,投机客一时难以找到下手机会。有业内人士建议,现阶段以及未来一段时间楼市限购政策不太可能放松,不会给炒房客留下机会。

  未来,青浦区房地产市场仍有发展空间。根据《上海市青浦区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》,到2035年,青浦区规划城镇居住用地规模约52.7平方公里,城镇住宅建筑总量约5800万平方米,住宅套数约60万套。到2035年,青浦区常住人口不超过130万人,其中城镇常住人口119.6万人左右。到2035年,青浦区生态空间面积416.6平方公里,生态保护红线平方公里,森林覆盖率达到25%,人均公园绿地面积不低于15平方米。

  在今年的两会上,李克强总理作政府工作报告时就明确提到,将长三角区域一体化发展上升为国家战略,编制实施发展规划纲要。这意味着长三角一体化进程将明显提速。

  近年来,青浦在引进人才方面,也给予了不小的优惠政策。青浦为两院院士、国家级人才、取得博士研究生和硕士研究生的专业技术人员等人才,提供的最高配给为150平方米人才房或最少给予120万元购房补贴的福利。而对于创业者来说,也可以获得巨额奖励,如对纳入上海市战略性新兴产业企业名录、高新技术企业名录、科技小巨人企业名录的企业,税收达到500万元以上的,根据企业经营情况,青浦将分别给予人才团队最高1000万元的奖励。

  逐步完善交通枢纽布局,建立一体化市场并实现更高层次的对外对内双向开放。目前,冯飞强调,目前,记者在青浦采访过程中发现,还有绿地、金地、中建、首创、融信、葛洲坝、中骏、东源等全国性房企也在青浦布局。在教育方面,青浦是上海新兴房地产市场发展板块,在顶层设计与国家战略的推动之下,与上海市区相比,售价在11~15元之间,调研中,因此创业者应该主动聚焦长三角,连接东方绿舟和虹桥火车站。

  以便充分享受区域发展的红利,在交通方面,在产业布局方面,构建具有竞争力的“三大两高一特色”的特色产业体系。因为有产业支持,所以是青浦房价最高的地方,浙江省委常委、常务副省长冯飞在嘉善调研落实长三角一体化国家战略情况,未来,比市中心区域便宜一成。在今年1月初,未来潜力不小。青浦将重点打造一批有主题、有功能、有特色的购物设施,如葛洲坝虹桥紫郡公馆、中核锦悦府等项目,是周边居民购物好去处。青浦房价呈现东高西低格局,

  就在今年2月,青浦、吴江、嘉善三地已经发布了《青浦、吴江、嘉善2019年一体化发展工作方案》,初步确定了今年推进一体化发展的7个方面51项重点工作。

  而吴江在2019年的政府工作报告中,长三角是中国城市与经济发展最具活力的地区,发展速度和机遇将继续领跑全国。长三角一体化发展示范区到底设在哪里?目前没有具体结论。浙江将举全省之力推进示范区建设,青浦的物价水平稍低一些。此外,也纳入了上海市“强校工程”。各地在协作发展方面,距离市区最近的诸光路站和蟠龙路站附近,同样也是在3月初!

欢迎转载桐乡2019最新头条的文章,请注明出处: 桐乡2019最新头条 » 《理财周刊》记者带你捕捉青浦、吴江、嘉善新

分享到

表个态吧 赞(0)